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Immobilien-Portfoliomanagement für die öffentliche Hand

Ziele, Nutzen und Vorgehen in der Praxis auf der Basis von Benchmarks

  • Book
  • © 2007

Overview

Authors:
  1. Stephan Seilheimer
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  • 15k Accesses

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Table of contents (7 chapters)

  1. Front Matter

    Pages I-XXI
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  2. Einleitung

    Pages 1-6

  3. Grundlagen

    Pages 7-74

  4. Analyse der Relevanz des Benchmarkings im PREM

    Pages 75-96

  5. Entwicklung eines Modells zum kennzahlenbasierten Portfoliomanagement mittels Benchmarking im Public Real Estate Management

    Pages 97-149

  6. Erprobung des Modells

    Pages 151-174

  7. Grenzen und mögliche Einwände

    Pages 175-176

  8. Resümee

    Pages 177-179

  9. Back Matter

    Pages 181-229
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Keywords

About this book

Im Gegensatz zum privaten Immobilienmanagement (Corporate Real Estate Management) müssen sich die Organisationen der öffentlichen Immobilienverwaltung (Public Real Estate Management) keinem Wettbewerb stellen, da sie die politischen Vorgaben zur Daseinsvorsorge umsetzen. Dennoch werden die ihnen anvertrauten Immobilien zunehmend als Assets angesehen, deren Wert es zu erhalten bzw. zu steigern gilt. Es müssen also in Zukunft Managementinstrumente eingesetzt werden, die die Bewertung öffentlicher Immobilien und die nachweisbare Optimierung des Gesamtportfolios durch die Entwicklung einzelner Immobilien ermöglichen.

Stephan Seilheimer zeigt auf, wie öffentliche Immobilienbestände zu analysieren, zu bewerten und zu steuern sind und wie sie an den Markt herangeführt werden können. Dazu entwickelt er ein fünfstufiges Modell zur Einführung eines kennzahlenbasierten Portfoliomanagements mittels Benchmarking einschließlich eines Bewertungssystems für öffentliche Immobilien. Die Anwendung des Modells in der Praxis wird anhand eines öffentlichen Immobilienportfolios mit 500 000 m² Nutzfläche dargestellt und Wirtschaftlichkeit und Effizienz werden über einen Zeitraum von drei Jahren nachgewiesen.

About the author

Dr. Stephan Seilheimer promovierte bei Prof. Dr.-Ing. Claus Jürgen Diederichs am Institut für Baumanagement (IQ-Bau) der Bergischen Universität Wuppertal. Er ist Mitarbeiter der CORPUS SIREO Asset Management, Heusenstamm/ Düsseldorf.

Bibliographic Information

  • Book Title: Immobilien-Portfoliomanagement für die öffentliche Hand

  • Book Subtitle: Ziele, Nutzen und Vorgehen in der Praxis auf der Basis von Benchmarks

  • Authors: Stephan Seilheimer

  • DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-8350-9509-0

  • Publisher: Deutscher Universitätsverlag Wiesbaden

  • eBook Packages: Business and Economics (German Language)

  • Copyright Information: Gabler Verlag | Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH, Wiesbaden 2007

  • Softcover ISBN: 978-3-8350-0671-3Published: 22 February 2007

  • eBook ISBN: 978-3-8350-9509-0Published: 24 December 2007

  • Edition Number: 1

  • Number of Pages: XXI, 229

  • Topics: Public Administration, Business and Management, general, Construction Management, Finance, general

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