Immobilienaktien und REITs: Investmentchancen für Anleger

Gerald Pilz

Published by Oldenbourg Wissenschaftsverlag 2007

Immobilienaktien und REITs

Investmentchancen für Anleger

Gerald Pilz

https://doi.org/10.1524/9783486700022

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Contents

About this book

Bei Umfragen wird in Deutschland die Immobilie als Teil der Altersvorsorge stets an erster Stelle genannt. Das eigene Haus hat für viele Anleger eine besondere Bedeutung und genießt als Investment höchste Wertschätzung. Die Mietrenditen von Immobilien sind teilweise höher als die Zinsen von Anleihen oder die ausgeschütteten Dividenden von Aktiengesellschaften. Viele Anleger denken bei Immobilien an den Kauf eines Hauses oder eines Büros. Das ist für Kleinanleger meist nicht machbar, da hohe Geldsummen erforderlich sind. Zudem ist man für längere Zeit an das Gebäude gebunden, ganz zu schweigen von Kosten wie Makler- und Notargebühren, Grundsteuer, Reparaturen.

Doch inzwischen gibt es eine Vielzahl neuer Anlagemöglichkeiten, die eine hohe Flexibilität und Handelbarkeit mit sich bringen. Hierzu gehören Börsennotierte Immobiliengesellschaften, REITs (Real Estate Investment Trusts) sowie Immobilienzertifikate. Börsennotierte Immobiliengesellschaften werden als Aktien an der Börse gehandelt und können wie alle Aktien jederzeit gekauft und verkauft werden. Sie sind schon für geringe Beträge zu bekommen.

In den letzten Monaten sind einige dieser Aktien enorm angestiegen. Besonders große Chancen ergeben sich in Ländern mit noch niedriger Bewertung von Gewerbeimmobilien wie beispielsweise in Osteuropa (Tschechien, Slowakei, Kroatien, Bulgarien). Auch Länder wie Japan, wo die Immobilienpreise sich nach der langen Rezession an den Aktienmärkten erst erholen, und China sind Märkte mit außerordentlichen Chancen.

Neben den in Deutschland börsennotierten Immobiliengesellschaften, die in ausführlichen Einzelporträts vorgestellt werden, bietet das vorliegende Werk einen Überblick über die Strukturen, Rechtsformen und Rahmenbedingungen von Real Estate Investment Trusts weltweit.

Supplementary Materials

Topics

Front Matter Requires Authentication Unlicensed Licensed Download PDF	I
2 Immobilien Requires Authentication Unlicensed Licensed Download PDF	3
3 Immobilien als Geldanlage Requires Authentication Unlicensed Licensed Download PDF	19
4 Immobilienfonds Requires Authentication Unlicensed Licensed Download PDF	29
5 Was sind REITs Requires Authentication Unlicensed Licensed Download PDF	49
6 REITs international Requires Authentication Unlicensed Licensed Download PDF	73
7 Wie kann man in REITs investieren? Requires Authentication Unlicensed Licensed Download PDF	91
8 Immobilienaktien Requires Authentication Unlicensed Licensed Download PDF	103
Back Matter Requires Authentication Unlicensed Licensed Download PDF	143

Language: German
Publisher: Oldenbourg Wissenschaftsverlag
Audience: Das Buch richtet sich an alle, die sich für Finanzfragen und Fragen der Altersvorsorge interessieren. Immobilien sind in Deutschland, was die Beliebtheit und Wertschätzung anbelangt, die Anlageklasse Nummer Eins – weit vor allen anderen Investments. Zur Zielgruppe gehören sowohl institutionelle Investoren als auch Privatanleger.
Pages
- Front matter: 18
- Main content: 171
Keywords: Immobilien; Immobilienwirtschaft; Geldanlage; Börse; Immobilienzertifikate

eBook

Published: October 1, 2010
ISBN: 9783486700022

Hardcover

Published: August 13, 2007
ISBN: 9783486582390