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Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft

Dynamische Veränderungen der Rahmenbedingungen und Auswirkungen von Basel II

  • Book
  • © 2005

Overview

Authors:
  1. Sven Bienert
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Table of contents (7 chapters)

  1. Front Matter

    Pages I-XXV
    Download chapter PDF

  2. Abschnitt: Einordnung des Thema

    • Sven Bienert
    Pages 1-36

  3. Abschnitt: Immobilien-Projektfinanzierung gemäß Basel II

    • Sven Bienert
    Pages 37-137

  4. Abschnitt: Kreditwürdigkeitsprüfung der Immobilien-Projektfinanzierung gemäß Basel II

    • Sven Bienert
    Pages 139-308

  5. Abschnitt: Basel II-induzierte Veränderungen im Kontext immobilienwirtschaftlicher Projektfinanzierungen

    • Sven Bienert
    Pages 309-359

  6. Abschnitt: Validität der getroffenen Aussagen

    • Sven Bienert
    Pages 361-372

  7. Abschnitt: Basel II-induzierte Reaktionsstrategien der Projektentwickler

    • Sven Bienert
    Pages 373-422

  8. Abschnitt: Fazit und Ausblick

    • Sven Bienert
    Pages 423-426

  9. Back Matter

    Pages 427-526
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Keywords

About this book

Immobilienwirtschaftliche Projekte gelten als besonders risikoreiche Aktivitäten, deshalb steht zu erwarten, dass die neuen Eigenkapitalrichtlinien (Basel II) erhebliche Auswirkungen auf die Finanzierungskonditionen zeigen werden. Wesentliches Ziel von Basel II ist es, die Konditionen der Kreditvergaben stärker an den tatsächlichen Risiken der jeweiligen Kredite auszurichten und somit die Alimentierung der schlechteren Kreditnehmer durch die guten abzubauen.

Sven Bienert stellt den gesamten normativen Rahmen von Basel II mit konkretem Bezug auf die Projektfinanzierung in der Immobilenwirtschaft vor. Er erörtert alle ratingrelevanten Kriterien einer Immobilien-Projektentwicklung, um die Veränderungen der einzelnen Bestandteile einer Kreditkondition zu quantifizieren. Außerdem diskutiert er makroökonomische Basel-II-induzierte Veränderungen innerhalb der Developer-Branche und leitet sinnvolle Reaktionsstrategien für die Betroffenen ab. Damit bietet der Autor wichtige Ansatzpunkte für zukunftsweisende Finanzierungsmöglichkeiten als Alternativen zum Bankkredit.

About the author

Dr. Sven Bienert promovierte bei Prof. Dr. Dr. h.c. Hans-Hermann Francke am Lehrstuhl für Finanzwissenschaft und Monetäre Ökonomie der Universität Freiburg. Er ist verantwortlich für den Fachbereich Immobilienökonomie der FH Kufstein und außerdem als Unternehmensberater sowie Sachverständiger tätig.

Bibliographic Information

  • Book Title: Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft

  • Book Subtitle: Dynamische Veränderungen der Rahmenbedingungen und Auswirkungen von Basel II

  • Authors: Sven Bienert

  • DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-322-81933-8

  • Publisher: Deutscher Universitätsverlag Wiesbaden

  • eBook Packages: Business and Economics (German Language)

  • Copyright Information: Deutscher Universitäts-Verlag/GWV Fachverlage GmbH, Wiesbaden 2005

  • Softcover ISBN: 978-3-8244-8305-1Published: 28 June 2005

  • eBook ISBN: 978-3-322-81933-8Published: 27 February 2015

  • Edition Number: 1

  • Number of Pages: XXV, 526

  • Number of Illustrations: 6 b/w illustrations

  • Topics: Finance, general

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